¡¡Pues por fin he conseguido lo que quería!!. Tras varias pruebas, al final la configuracion final ha sido como la del esquema, tener alimentado el modulo con un transformador a 12V, el IN1 conectado al "4.Hilo de llamada" y la segunda entrada del modulo universal de GND a "3.Masa comun".
En Homeseer he definido varios eventos y dispositivos virtuales para controlar que el telefonillo solo se abra con un número de pulsaciones determinado en un tiempo definido. Estoy muy contento, es muy cómodo poder llegar de la calle y abrir las dos puertas de los dos portales que hay antes de llegar a mi casa solo marcando el número de pulsaciones que he configurado.
Muchas gracias por todo.